UNIVERSITAS ISLAM NEGERI MATARAM
FAKULTAS FAKULTAS SYARIAH
PROGRAM STUDI HUKUM EKONOMI SYARIAH

RPS-01-MUA0550
RENCANA PEMBELAJARAN SEMESTER
MATA KULIAH (MK) KODE Rumpun MK BOBOT (sks) SEMESTER Tanggal Penyusunan
HUKUM JAMINAN MUA0550 Ilmu Hukum 2 0 6 22 May 2026
Pengesahan Dosen Pengembang RPS Koordinator RMK Ka PRODI

Dr.Hj. Teti Indrawati P, S.H.,M.Hum
Apipuddin, S.H.I., LL.M.
Dr. Abdullah, MH.
Capaian Pembelajaran CPL-PRODI yang dibebankan pada MK
CPL-07 Mampu membuat dan menganalisa akad-akad di lembaga Keuangan syariah.
CPL-08 Mampu merumuskan keputusan hukum positif dan hukum Islam secara integral.
CPL-15 Menguasai konsep hukum ekonomi syariah dan hukum positif terkait dengan ekonomi Syariah baik dari berbagai peraturan perundang- undangan, peraturan Otoritas Jasa Keuangan (OJK), Kompilasi Hukum Ekonomi Syariah, dan fatwa DSN-MUI.
Capaian Pembelajaran Mata Kuliah (CPMK)
CPMK-01 Mahasiswa mampu menjelaskan dan menginternalisasi nilai ketakwaan, kemanusiaan, dan penghormatan terhadap keberagaman dalam praktik hukum ekonomi syariah.
CPMK-02 Mahasiswa mampu menunjukkan sikap mandiri dan berjiwa kewirausahaan berbasis etika Islam dalam studi kasus hukum ekonomi syariah.
CPMK-03 Mahasiswa mampu menunjukkan sikap profesional, stabil, dewasa, dan berwibawa dalam simulasi praktik hukum.
CPMK-04 Mahasiswa mampu menerapkan kemampuan adaptasi, fleksibilitas, dan pengendalian diri dalam penyelesaian tugas akademik maupun praktik.
CPMK-07 Mahasiswa mampu mengkaji implikasi penerapan IPTEK dalam hukum ekonomi syariah sesuai kaidah ilmiah.
CPMK-08 Mahasiswa mampu menyusun gagasan atau solusi hukum berdasarkan etika akademik dan metodologi ilmiah.
CPMK-11 Mahasiswa mampu bekerja sama dalam tim untuk menyelesaikan proyek analisis kasus hukum ekonomi syariah
CPMK-12 Mahasiswa mampu menerapkan kreativitas, inovasi, dan problem solving dalam tugas praktik hukum.
CPMK-15 Mahasiswa mampu membedakan dan mengintegrasikan hukum positif dan hukum Islam dalam penyelesaian perkara ekonomi syariah.
CPMK-16 Mahasiswa mampu merumuskan pertimbangan hukum dalam bentuk analisis yuridis.
CPMK-17 Mahasiswa mampu menyusun dokumen legal drafting dalam hukum ekonomi syariah.
CPMK-18 Mahasiswa mampu merancang langkah penyelesaian sengketa ekonomi syariah secara litigasi maupun non-litigasi.
CPMK-21 Mahasiswa mampu menerapkan pola pikir kritis dan sistematis dalam analisis permasalahan hukum.
CPMK-22 Mahasiswa mampu menunjukkan keingintahuan intelektual melalui diskusi dan kajian ilmiah.
Kemampuan akhir tiap tahapan belajar (Sub-CPMK)
sub.cpmk.MUA0550.CPMK-01.1 Mahasiswa mampu memahami kontrak perkuliahan dan konsep dasar hukum jaminan
sub.cpmk.MUA0550.CPMK-02.1 mahasiswa mampu menjelaskan konsep dasar hukum jaminan 
sub.cpmk.MUA0550.CPMK-03.1 Nahasiswa mampu menganalisis jenis lembaga jaminan dan kedudukan kreditur
sub.cpmk.MUA0550.CPMK-04.1 Mahasiswa mampu mengklasifikasikan bentuk-bentuk jaminan
sub.cpmk.MUA0550.CPMK-07.1 Mahasiswa mampu melaksanakan penaggungan utang dan garansi bank
sub.cpmk.MUA0550.CPMK-08.1 Mahasiswa mampu menjelaskan dan menerapkan konsep gadai
sub.cpmk.MUA0550.CPMK-11.1 Mahasiswa mampu melaksanakan jaminan fidusia
sub.cpmk.MUA0550.CPMK-12.1 Mahasiswa mampu menguasai materi sebelum UTS
sub.cpmk.MUA0550.CPMK-15.1 Mahasiswa mampu melaksanakan hak tanggungan atas tanah
sub.cpmk.MUA0550.CPMK-16.1 Mahasiswa mampu membandingkan berbagai bentuk jaminan kebendaan 
sub.cpmk.MUA0550.CPMK-17.1 Mahasiswa mampu menjelaskan mekanisme hak tanggungan elektronik 
sub.cpmk.MUA0550.CPMK-18.1 Mahasiswa mampu melaksanakan hipotik kapal
sub.cpmk.MUA0550.CPMK-21.1 Mahasiswa mampu menganalisis perbandingan hipotik dan hak tanggungan
sub.cpmk.MUA0550.CPMK-21.2 Mahasiswa mampu melaksanakan jaminan resi gudang
sub.cpmk.MUA0550.CPMK-22.1 Mahasiswa mampu menganalisis pelelangan benda jaminan
sub.cpmk.MUA0550.CPMK-22.2 Mahasiswa mampu menguasai seluruh materi hukum jaminan
Korelasi CPMK terhadap Sub-CPMK
CPMK-01 sub.cpmk.MUA0550.CPMK-01.1
CPMK-02 sub.cpmk.MUA0550.CPMK-02.1
CPMK-03 sub.cpmk.MUA0550.CPMK-03.1
CPMK-04 sub.cpmk.MUA0550.CPMK-04.1
CPMK-07 sub.cpmk.MUA0550.CPMK-07.1
CPMK-08 sub.cpmk.MUA0550.CPMK-08.1
CPMK-11 sub.cpmk.MUA0550.CPMK-11.1
CPMK-12 sub.cpmk.MUA0550.CPMK-12.1
CPMK-15 sub.cpmk.MUA0550.CPMK-15.1
CPMK-16 sub.cpmk.MUA0550.CPMK-16.1
CPMK-17 sub.cpmk.MUA0550.CPMK-17.1
CPMK-18 sub.cpmk.MUA0550.CPMK-18.1
CPMK-21 sub.cpmk.MUA0550.CPMK-21.1
sub.cpmk.MUA0550.CPMK-21.2
CPMK-22 sub.cpmk.MUA0550.CPMK-22.1
sub.cpmk.MUA0550.CPMK-22.2
Deskripsi Singkat MK Mata kuliah ini membahas ketentuan hukum yang mengatur berbagai bentuk jaminan dalam perikatan utang piutang, baik jaminan kebendaan maupun jaminan pribadi. Materi mencakup jenis-jenis jaminan seperti gadai, hipotek, fidusia, hak tanggungan, dan penjaminan pribadi (borgtocht), serta aspek hukum pendaftaran, pelaksanaan, dan eksekusi jaminan. Mahasiswa
Bahan Kajian : Materi Pembelajaran Konsep dasar hukum jaminan Asas-asas hukum jaminan dalam sistem hukum Indonesia Fungsi dan tujuan hukum jaminan dalam kegiatan ekonomi Sumber hukum jaminan di Indonesia Penggolongan benda dalam hukum jaminan Jaminan umum dan jaminan khusus Subjek dan objek hukum jaminan Perjanjian pokok dan perjanjian accesoir Prinsip kehati-hatian dalam pemberian kredit dan pembiayaan Hukum gadai dalam KUH Perdata Hak dan kewajiban para pihak dalam gadai Fidusia: pengertian, asas, dan karakteristik Prosedur pembebanan dan pendaftaran jaminan fidusia Eksekusi jaminan fidusia dan perlindungan hukum debitur Hak tanggungan atas tanah dan benda yang berkaitan dengan tanah Proses pembebanan hak tanggungan Roya, peralihan, dan hapusnya hak tanggungan Hipotek dalam hukum perdata Indonesia Jaminan kapal laut dan pesawat udara
Pustaka Utama
  • 1. Imron Rosyadi. Jaminan Kebendaan Berdasarkan Akad Syariah (Aspek Perikatan, Prosedur Pembebanan, dan Eksekusi). Jakarta: Kencana, 2017.
  • 2. Moch. Isnaeni. Hukum Jaminan Kebendaan, Eksistensi, Fungsi, dan Pengaturan. Yogyakarta: LaksBang, 2016.
  • 3. Moch. Isnaeni. Pengantar Hukum Jaminan Kebendaan. Yogyakarta: LaksBang, 2017.
  • 4. Salim H.S. Perkembangan Hukum Jaminan di Indonesia. Jakarta: Rajawali Press, 2017.
  • 5. Zaeni Asyhadie. Hukum Jaminan di Indonesia. Jakarta: Rajawali Press, 2018.
  • 6. Gunawan Widjaja dan Kartini Mulyadi. Penanggungan Utang dan Perikatan Tanggung Menanggung. Jakarta: PT. Rajagrafindo Persada, 2003.
  • 7. J. Satrio. Hukum Jaminan Hak Jaminan Kebendaan. Bandung: PT. Citra Aditya Bakti, 2002.
  • 8. J. Satrio. Hukum Jaminan, Hak Jaminan Kebendaan, Hak Tanggungan Buku 2. Bandung: PT. Citra Aditya Bakti, 2004.
  • 9. J. Satrio. Hukum Jaminan, Hak-Hak Jaminan Pribadi. Bandung: PT. Citra Aditya Bakti, 2003.
Pendukung
  • 10. Aprilianti. Studi Komperatif Gadai Kovensional dengan Gadai Syariah di Indonesia. Fiat Justisia Jurnal Ilmu Hukum Volume 1 Nomor 2, 2007.
  • 11. Arassy Wardani dan Nurlailatul Musyafa’ah. Hukum Bagi Pelaku Tindak Pidana Penadahan dengan Sistem Gadai. Al Jinayah Jurnal Hukum Pidana Islam Volume 1 Nomor 2, 2015.
  • 12. Arie Hutagalung. Praktek Pembebanan dan Pelaksanaan Eksekusi Hak Tanggungan di Indonesia. Jurnal Hukum dan Pembangunan Tahun ke-38 No. 2, 2008.
Dosen Pengampu Dr.Hj. Teti Indrawati P, S.H.,M.Hum
Mata Kuliah Syarat -
Pertemuan Ke Kemampuan akhir tiap tahapan belajar (Sub-CPMK) Penilaian Bentuk Pembelajaran; Metode Pembelajaran; Penugasan Mahasiswa; Materi Pembelajaran Bobot Penilaian
Indikator Kriteria & Teknik Luring Daring
1 sub.cpmk.MUA0550.CPMK-01.1-Mahasiswa mampu memahami kontrak perkuliahan dan konsep dasar hukum jaminan Ketepatan menjelaskan ruang lingkup dan sumber hukum jaminan Kriteria
Kriteria Capaian Pembelajaran
Teknik
Tanya jawab, partisipasi, resume 		Luring,Diskusi,[(DK)=90 Menit]
 Topik
Kontrak Perkuliahan dan Pengantar Hukum Jaminan
Sub Topik
Kontrak belajar, tujuan mata kuliah, ruang lingkup hukum jaminan, sumber hukum jaminan
 6
2 sub.cpmk.MUA0550.CPMK-02.1-mahasiswa mampu menjelaskan konsep dasar hukum jaminan  Ketepatan menjelaskan pengertian, asas, dan ruang lingkup hukum jaminan Kriteria
Kriteria Capaian Pembelajaran
Teknik
Resume individu, diskusi kelas 		Luring,Diskusi,[(DK)=90 Menit]
 Topik
Pengantar Hukum Jaminan I
Sub Topik
Pengertian hukum jaminan, asas-asas hukum jaminan, objek kajian, ruang lingkup
 6
3 sub.cpmk.MUA0550.CPMK-03.1-Nahasiswa mampu menganalisis jenis lembaga jaminan dan kedudukan kreditur Mahasiswa mampu menganalisis jenis lembaga jaminan dan kedudukan kreditur Kriteria
Kriteria Capaian Pembelajaran
Teknik
Kuis 		Daring,Diskusi,[(DK)=90 Menit]
 Topik
Pengantar Hukum Jaminan II
Sub Topik
Jenis lembaga jaminan, tingkatan kreditur, piutang yang didahulukan
 6
4 sub.cpmk.MUA0550.CPMK-04.1-Mahasiswa mampu mengklasifikasikan bentuk-bentuk jaminan Ketepatan mengidentifikasi syarat dan bentuk perjanjian jaminan Kriteria
Kriteria Capaian Pembelajaran
Teknik
Makalah, presentasi 		Luring,Diskusi,[(DK)=90 Menit]
 Topik
Klasifikasi Jaminan
Sub Topik
Istilah jaminan, syarat benda jaminan, manfaat jaminan, sifat dan bentuk perjanjian
 6
5 sub.cpmk.MUA0550.CPMK-07.1-Mahasiswa mampu melaksanakan penaggungan utang dan garansi bank Ketepatan menjelaskan prosedur dan hak para pihak Kriteria
Kriteria Capaian Pembelajaran
Teknik
Makalah, presentasi, studi kasus 		Luring,Diskusi,[(DK)=90 Menit]
 Topik
Penanggungan Utang dan Garansi Bank
Sub Topik
Pengertian, sumber hukum, subjek, objek, prosedur, hak dan kewajiban para pihak
 6
6 sub.cpmk.MUA0550.CPMK-08.1-Mahasiswa mampu menjelaskan dan menerapkan konsep gadai Ketepatan menjelaskan prosedur dan berakhirnya fidusia Kriteria
Kriteria Capaian Pembelajaran
Teknik
Makalah, presentasi, telling story kasus 		Luring,Diskusi,[(DK)=90 Menit]
 Topik
Fidusia
Sub Topik
Pengertian gadai, sumber hukum, subjek, objek, prosedur gadai, hak dan kewajiban
 6
7 sub.cpmk.MUA0550.CPMK-11.1-Mahasiswa mampu melaksanakan jaminan fidusia Ketepatan menjelaskan prosedur dan berakhirnya fidusia Kriteria
Kriteria Capaian Pembelajaran
Teknik
Makalah, presentasi, telling story kasus 		Luring,Diskusi,[(DK)=90 Menit]
 Topik
Ujian Tengah Semester (UTS)
Sub Topik
Evaluasi materi pertemuan 1–7
 6
8 sub.cpmk.MUA0550.CPMK-12.1-Mahasiswa mampu menguasai materi sebelum UTS Ketepatan menjawab soal dan analisis kasus Kriteria
Kriteria Capaian Pembelajaran
Teknik
Tes tertulis 		Luring,Diskusi,[(DK)=81 Menit]
 Topik
Ujian Tengah Semester (UTS)
Sub Topik
Evaluasi materi pertemuan 1–7
 6
9 sub.cpmk.MUA0550.CPMK-15.1-Mahasiswa mampu melaksanakan hak tanggungan atas tanah Ketepatan menjelaskan hak dan kewajiban para pihak Kriteria
Kriteria Capaian Pembelajaran
Teknik
Makalah, presentasi 		Luring,Diskusi,[(DK)=90 Menit]
 Topik
Hak Tanggungan atas Tanah
Sub Topik
Pengertian, sumber hukum, subjek, objek, prosedur hak tanggungan
 6
10 sub.cpmk.MUA0550.CPMK-16.1-Mahasiswa mampu membandingkan berbagai bentuk jaminan kebendaan  Ketepatan menganalisis persamaan dan perbedaan jaminan Kriteria
Kriteria Capaian Pembelajaran
Teknik
Makalah, presentasi, diskusi 		Luring,Diskusi,[(DK)=90 Menit]
 Topik
Perbandingan Gadai, Fidusia, dan Hak Tanggungan
Sub Topik
Persamaan dan perbedaan gadai dengan fidusia serta fidusia dengan hak tanggungan
 6
11 sub.cpmk.MUA0550.CPMK-17.1-Mahasiswa mampu menjelaskan mekanisme hak tanggungan elektronik  Ketepatan menjelaskan prosedur layanan HTE Kriteria
Kriteria Capaian Pembelajaran
Teknik
Makalah, presentasi 		Luring,Diskusi,[(DK)=90 Menit]
 Topik
Hak Tanggungan Elektronik (HTE)
Sub Topik
Dasar hukum HTE, objek HTE, sistem layanan elektronik, pelaksanaan HTE
 6
12 sub.cpmk.MUA0550.CPMK-18.1-Mahasiswa mampu melaksanakan hipotik kapal Ketepatan menjelaskan prosedur pembebanan hipotik kapal Kriteria
Kriteria Capaian Pembelajaran
Teknik
Penugasan dan Quiz 		Daring,Problem Based Learning ,[PBL=90 Menit]
 Topik
Hipotik Kapal
Sub Topik
Pengertian, sumber hukum, objek, prosedur, hak dan kewajiban dalam hipotik kapal
 6
13 sub.cpmk.MUA0550.CPMK-21.1-Mahasiswa mampu menganalisis perbandingan hipotik dan hak tanggungan Ketepatan membandingkan karakteristik kedua lembaga jaminan Kriteria
Kriteria Capaian Pembelajaran
Teknik
Makalah, presentasi 		Luring,Diskusi,[(DK)=90 Menit]
 Topik
Perbandingan Hipotik dan Hak Tanggungan
Sub Topik
Persamaan dan perbedaan hipotik kapal dengan hak tanggungan
 6
14 sub.cpmk.MUA0550.CPMK-21.2-Mahasiswa mampu melaksanakan jaminan resi gudang Ketepatan menjelaskan mekanisme dan manfaat resi gudang Kriteria
Kriteria Capaian Pembelajaran
Teknik
Makalah, presentasi 		Luring,Diskusi,[(DK)=90 Menit]
 Topik
Jaminan Resi Gudang
Sub Topik
Pengertian RG, manfaat, pengalihan, lembaga pengawas dan pengelola gudang
 6
15 sub.cpmk.MUA0550.CPMK-22.1-Mahasiswa mampu menganalisis pelelangan benda jaminan Ketepatan menjelaskan tata cara dan hambatan lelang Kriteria
Kriteria Capaian Pembelajaran
Teknik
Makalah, presentasi, analisis kasus 		Luring,Diskusi,[(DK)=90 Menit]
 Topik
Pelelangan Benda Jaminan
Sub Topik
Dasar hukum lelang, jenis lelang, tata cara lelang, hambatan pelaksanaan
 8
16 sub.cpmk.MUA0550.CPMK-22.2-Mahasiswa mampu menguasai seluruh materi hukum jaminan Ketepatan menjawab soal konseptual dan analitis Kriteria
Kriteria Capaian Pembelajaran
Teknik
Tes tertulis 		Luring,Studi Kasus ,[SK=90 Menit]
 Topik
Ujian Akhir Semester (UAS)
Sub Topik
Evaluasi materi pertemuan 9–15
 8

Teknik Penilaian CPMK

CPL MK CPMK Pengetahuan
CPL-01 HUKUM JAMINAN CPMK-01 Y
CPL-01 HUKUM JAMINAN CPMK-02 Y
CPL-02 HUKUM JAMINAN CPMK-03 Y
CPL-02 HUKUM JAMINAN CPMK-04 Y
CPL-04 HUKUM JAMINAN CPMK-07 Y
CPL-04 HUKUM JAMINAN CPMK-08 Y
CPL-06 HUKUM JAMINAN CPMK-11 Y
CPL-06 HUKUM JAMINAN CPMK-12 Y
CPL-08 HUKUM JAMINAN CPMK-15 Y
CPL-08 HUKUM JAMINAN CPMK-16 Y
CPL-09 HUKUM JAMINAN CPMK-17 Y
CPL-09 HUKUM JAMINAN CPMK-18 Y
CPL-11 HUKUM JAMINAN CPMK-21 Y
CPL-11 HUKUM JAMINAN CPMK-22 Y

Prosedur Penilaian CPMK

1. Komponen Penilaian CPMK
CPL CPMK Sub-CPMK Detail Penugasan (Teknik Penilaian) Bobot % Kriteria Penilaian
CPL-01 CPMK-01 sub.cpmk.MUA0550.CPMK-01.1 Tanya jawab, partisipasi, resume 6 Kriteria Capaian Pembelajaran
CPL-01 CPMK-02 sub.cpmk.MUA0550.CPMK-02.1 Resume individu, diskusi kelas 6 Kriteria Capaian Pembelajaran
CPL-02 CPMK-03 sub.cpmk.MUA0550.CPMK-03.1 Kuis 6 Kriteria Capaian Pembelajaran
CPL-02 CPMK-04 sub.cpmk.MUA0550.CPMK-04.1 Makalah, presentasi 6 Kriteria Capaian Pembelajaran
CPL-04 CPMK-07 sub.cpmk.MUA0550.CPMK-07.1 Makalah, presentasi, studi kasus 6 Kriteria Capaian Pembelajaran
CPL-04 CPMK-08 sub.cpmk.MUA0550.CPMK-08.1 Makalah, presentasi, telling story kasus 6 Kriteria Capaian Pembelajaran
CPL-06 CPMK-11 sub.cpmk.MUA0550.CPMK-11.1 Makalah, presentasi, telling story kasus 6 Kriteria Capaian Pembelajaran
CPL-06 CPMK-12 sub.cpmk.MUA0550.CPMK-12.1 Tes tertulis 6 Kriteria Capaian Pembelajaran
CPL-08 CPMK-15 sub.cpmk.MUA0550.CPMK-15.1 Makalah, presentasi 6 Kriteria Capaian Pembelajaran
CPL-08 CPMK-16 sub.cpmk.MUA0550.CPMK-16.1 Makalah, presentasi, diskusi 6 Kriteria Capaian Pembelajaran
CPL-09 CPMK-17 sub.cpmk.MUA0550.CPMK-17.1 Makalah, presentasi 6 Kriteria Capaian Pembelajaran
CPL-09 CPMK-18 sub.cpmk.MUA0550.CPMK-18.1 Penugasan dan Quiz 6 Kriteria Capaian Pembelajaran
CPL-11 CPMK-21 sub.cpmk.MUA0550.CPMK-21.1 Makalah, presentasi 6 Kriteria Capaian Pembelajaran
CPL-11 CPMK-21 sub.cpmk.MUA0550.CPMK-21.2 Makalah, presentasi 6 Kriteria Capaian Pembelajaran
CPL-11 CPMK-22 sub.cpmk.MUA0550.CPMK-22.1 Makalah, presentasi, analisis kasus 8 Kriteria Capaian Pembelajaran
CPL-11 CPMK-22 sub.cpmk.MUA0550.CPMK-22.2 Tes tertulis 8 Kriteria Capaian Pembelajaran
Total 100
2. Penilaian CPMK
CPL MK CPMK Pengetahuan Total
CPL-01 HUKUM JAMINAN CPMK-01 6% 6%
CPL-01 HUKUM JAMINAN CPMK-02 6% 6%
CPL-02 HUKUM JAMINAN CPMK-03 6% 6%
CPL-02 HUKUM JAMINAN CPMK-04 6% 6%
CPL-04 HUKUM JAMINAN CPMK-07 6% 6%
CPL-04 HUKUM JAMINAN CPMK-08 6% 6%
CPL-06 HUKUM JAMINAN CPMK-11 6% 6%
CPL-06 HUKUM JAMINAN CPMK-12 6% 6%
CPL-08 HUKUM JAMINAN CPMK-15 6% 6%
CPL-08 HUKUM JAMINAN CPMK-16 6% 6%
CPL-09 HUKUM JAMINAN CPMK-17 6% 6%
CPL-09 HUKUM JAMINAN CPMK-18 6% 6%
CPL-11 HUKUM JAMINAN CPMK-21 12% 12%
CPL-11 HUKUM JAMINAN CPMK-22 16% 16%
100%